第268章 买宅
正文
月婵说到这里，特意顿了一下，又指着另外两个盒子道：“欢大奶奶送了一只孔雀尾花钿，津二奶奶送了一盒六朵绢花。”
姚府大爷，即姚长雍去世的嫡亲长兄名叫姚长欢，因此姚府里人都称呼大奶奶袁氏作“欢大奶奶”。这是金穗进了姚府之后才知道的，小翠因避讳死者，并没提到。
黄老爹一一看过去，目光在津二奶奶孙氏送的礼物上停留了下，六朵绢花材质各不同，颜色不同，花的种类也不同，笑道：“这位津二奶奶倒是会做人。”
那些镯子簪子之类，十分贵重，可金穗现今都还用不上，只有这绢花能戴。除了绢花之外，还有姚三太太送的金镯子金穗也能立时戴上——那镯子的大小正好是按照七岁女孩的手腕粗细打造的。
恐怕明年就得另打了。
金穗便想到，津二奶奶有嫡长曾孙撑腰，有丈夫相伴，心思就相对活络些，因她活得比妯娌、婆婆伯娘都有奔头。
这些礼物的价值是显而易见的，只姚老太太送的那对羊脂白玉镯，估摸着就不止上千两了，果真是财大气粗，随手就是宝贝。金穗见黄老爹并不显愁色，又怕黄老爹纠结，便试着探问：“爷爷，姚老太太送的礼物这般贵重，我们一时半会儿还不了礼，要不，先送些兖州和襄阳的特产，等到了年底再做计较？”
“礼尚往来，我们对姚家的恩情，姚家已经还完了，咋能还白拿他们的礼。你莫担心，我自有计较，不会失礼于人的。况且，以后我们家在梁州立足，还要指望姚家，爷爷咋会因这个就得罪了人。”黄老爹安慰道。
金穗见黄老爹胸有成竹。猜想是姚长雍提前支了分红给他，等月婵收拾东西下去了，黄老爹才告诉金穗：“在襄阳的时候，我跟你说过那个韩师傅，他家里和庆丰票号有些姻亲关系。推荐我跟票号支了一笔银子。不仅咱们买宅子的钱，而且连送礼的钱都有了。”
黄老爹这是贷款？金穗惊诧，黄老爹忙说：“票号借款和借高利贷不同。利息不高，当时姚四爷和慕容公子都在场，是安稳的。”
金穗吊起的一口气才吐了出来，有些责怪地看了一眼黄老爹，黄老爹摸摸她的脑袋，笑了笑。
没想到黄老爹的思想这么前卫，贷款买房，这在二十一世纪，普通人家。尤其是农民家庭里，很少会这么做，因为投机就会有风险，农民最喜欢的是脚踏实地的感觉。
“爷爷咋想到跟票号贷款？要是我们还不回去可咋好？”金穗这么想，便这么问了。
黄老爹叹口气道：“咱们家这个样儿，没底子。来往的又是姚家这样的大家族大商家，人情往来上短了，自是要吃亏，又不能不跟他们来往。做买卖嘛，买和卖不分家。人情是第一要紧，所以才说礼尚往来。我倒不是打肿脸充胖子，是咱们家做的这个火柴买卖是真能赚钱的行当，楚王府和姚家的计划我虽看不大懂，倒是觉得能稳赚的。”
黄老爹大略说了下姚家的计划。因火柴是个新东西，打开市场的突破口是从贵族富庶人家开始，等过个一年半载，火柴制方稳定了，再慢慢摸索着建立更大的作坊，降低生产成本，把火柴推入寻常百姓家。
火柴是个消耗品，只要制法不传出去，其中的利润非常可观。
金穗频频点头，这是个很不错的想法，试点销售，再全面推销。而且可以通过火柴盒的制作，把火柴区分出价格来，天底下多的是钱多得烧手的人。
绕回前话，黄老爹并不是个赌徒，连带金穗对未来的生活也充满了希望。
爷孙两人才说完话，山岚上来说：“老太爷，连掌柜来了。”
“快请连掌柜。”黄老爹先已听了金穗转告的姚老太太的话，知道连年余来的目的，吩咐完山岚，又对金穗道，“你也见见连掌柜，跟连掌柜请个安。”
金穗点点头，连年余就大跨步地上楼来了，笑呵呵地说道：“黄老太爷，别来无恙！”抱拳给黄老爹作了个揖。
黄老爹回礼，连年余看见金穗，越发笑容可掬，圆圆的脸笑得跟个弥勒佛似的：“黄姑娘也安好？”
“托连掌柜的福，都安好。”说着，金穗给连年余福礼。
“瞧黄姑娘像模像样的，倒真像大家的小姐了，可见楚王府的嬷嬷们是真会教规矩的。如此，我也放心了，想必昨日姑娘去我们家拜见老太太，也得了不少夸赞吧？”
连年余对金穗这个小小的女孩子还是很佩服的，忍不住多了些关心，因此才听说了金穗在楚王府的一些事。
金穗想起那些嬷嬷们，和那些繁琐的规矩礼仪，不由地苦笑，腼腆答道：“嬷嬷们尽心，我自然不能辜负了，到底算是师徒一场了。昨日去了贵府上，倒没说规矩错了哪儿。”
闲话两句，连年余道明来意，等了等，不见黄老爹唤金穗下去，正奇怪，黄老爹却道：“我们家统共我和孙女两个人，买宅子这样的事儿能商量的人只有她，我是个大老粗，宅子咋样无所谓，只要孙女住着舒服便得了。因此，不用避开她的。”
连年余虽讶异，仍是点点头，瞥了眼金穗，便把几处宅子的情况一一道来。
连年余准备了十余处宅子，黄老爹挑了三处较为合适的：“瞧着都是好的，让我不好选了。穗娘儿，你看看喜欢哪一处？”
“爷爷挑的都是好的，不过，看了屋子，说不得就好挑了。”连年余说的细致，金穗听得很认真，黄老爹指出了其中三处，她能马上想到连年余的描述。
古代买宅子很麻烦，通讯不发达，手续走得慢，各种证明很多，宅主还得得到周围邻居的许可，在这一点上，有姚家的帮忙，倒是不成问题。
因是才刚吃过早饭，三人直接乘上马车去了三处房产查看。
第一处在姚府的附近，这里富贵云集，宅子虽贵了很多，但治安是最好的，每天都有衙役巡逻往来。
第二处在锦官城西靠中的位置，一溜新房，房顶上的青瓦还散发着从瓦窑里出来的味道。院子是三进的。
第三处在靠近城东门的位置，在深巷里，两进的院子，后院较大，因空置得较久，院子很是荒凉。
金穗问道：“这院子里原来住的是啥人家？咋荒成这样了？”按说，锦官城内出现长期空屋子的情况很少，毕竟这里客流量很大，不仅云集了蜀商，还有很多徽商。
“原先是一对老夫妻住着的，门前开了个铺子，因无儿女养老送终，待两位老人家去了，便空了下来。”回答金穗问话的是一个牙人。
锦官城内有专门的牙行，相当于奴隶、牲口、屋宅的中介人。这牙人姓宋，人称宋牙子，在屋宅牙行浸淫多年，据连年余所言，是他的朋友。
黄老爹眉梢略皱了皱，买房屋自然是得看风水，一般都会看一下门外东西方向的高低，有没有障碍物或寓意吉祥的人或物，房屋是否齐整，布局是否合理，排水是否通畅，等等。风水这个东西很模糊，不会看风水的人，最好的参照物便是房屋的前主人的运气。
宋牙子一瞧黄老爹的神色，便知他在想什么，忙解释道：“那对老夫妻虽说子孙福薄了些，但是活着的时候常常施舍乞儿，与邻里睦好友善。临老，邻里和乞儿都肯真心来送他们，倒是比那些正经有儿女的人家场子还要大。可见是积了阴德了。”
金穗有些好笑，从来做中介这类的人都是面甜心苦，想着怎么两头拿钱，“阴德”这俩字从宋牙子的嘴里说出来，隐有讽刺意味。金穗淡淡扯了下嘴角，因她戴着帷帽，别的人都看不见她的脸色。
不管怎么说，宋牙子是连年余专门请来的，她哪里好得罪。
“照你这样说，这宅子没啥不好的地儿，咋还空这久？”黄老爹问道。
“老大人有所不知，宅子原先是那对老夫妻的，临老的时候这屋子并没人可传，官府登记之后，过个三年五载上十年，真没亲儿亲女来讨要，方会没入府库。也是老大人赶上巧宗了，这宅子才从官府里腾挪出来。是真没什么不好。”宋牙子听黄老爹的话略微费力，愣了一下才回答。
他说得模糊，到底宅子空置了多少年，其实并没说清楚。空置短了，这屋子毕竟是办过丧事的，不吉利，空置久了，屋子没人气，也不好。
黄老爹沉吟，并没有决定是否要或不要，四处转了转，便要回去了。
宋牙子跑了一上午，本来成竹在胸，毕竟是连年余介绍的，还亲自陪着，肯定不是什么小人物，谁知连看了三处，黄老爹都不甚满意。
此时见黄老爹要走，宋牙子忙道：“老大人，我看老大人家里有千金小姐，其实这座宅子是相对合适的，价格也公道。我先着人收拾了屋子，过两日老大人再来瞧，不至于这么荒凉。”
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月婵说到这里，特意顿了一下，又指着另外两个盒子道：“欢大奶奶送了一只孔雀尾花钿，津二奶奶送了一盒六朵绢花。”
姚府大爷，即姚长雍去世的嫡亲长兄名叫姚长欢，因此姚府里人都称呼大奶奶袁氏作“欢大奶奶”。这是金穗进了姚府之后才知道的，小翠因避讳死者，并没提到。
黄老爹一一看过去，目光在津二奶奶孙氏送的礼物上停留了下，六朵绢花材质各不同，颜色不同，花的种类也不同，笑道：“这位津二奶奶倒是会做人。”
那些镯子簪子之类，十分贵重，可金穗现今都还用不上，只有这绢花能戴。除了绢花之外，还有姚三太太送的金镯子金穗也能立时戴上——那镯子的大小正好是按照七岁女孩的手腕粗细打造的。
恐怕明年就得另打了。
金穗便想到，津二奶奶有嫡长曾孙撑腰，有丈夫相伴，心思就相对活络些，因她活得比妯娌、婆婆伯娘都有奔头。
这些礼物的价值是显而易见的，只姚老太太送的那对羊脂白玉镯，估摸着就不止上千两了，果真是财大气粗，随手就是宝贝。金穗见黄老爹并不显愁色，又怕黄老爹纠结，便试着探问：“爷爷，姚老太太送的礼物这般贵重，我们一时半会儿还不了礼，要不，先送些兖州和襄阳的特产，等到了年底再做计较？”
“礼尚往来，我们对姚家的恩情，姚家已经还完了，咋能还白拿他们的礼。你莫担心，我自有计较，不会失礼于人的。况且，以后我们家在梁州立足，还要指望姚家，爷爷咋会因这个就得罪了人。”黄老爹安慰道。
金穗见黄老爹胸有成竹。猜想是姚长雍提前支了分红给他，等月婵收拾东西下去了，黄老爹才告诉金穗：“在襄阳的时候，我跟你说过那个韩师傅，他家里和庆丰票号有些姻亲关系。推荐我跟票号支了一笔银子。不仅咱们买宅子的钱，而且连送礼的钱都有了。”
黄老爹这是贷款？金穗惊诧，黄老爹忙说：“票号借款和借高利贷不同。利息不高，当时姚四爷和慕容公子都在场，是安稳的。”
金穗吊起的一口气才吐了出来，有些责怪地看了一眼黄老爹，黄老爹摸摸她的脑袋，笑了笑。
没想到黄老爹的思想这么前卫，贷款买房，这在二十一世纪，普通人家。尤其是农民家庭里，很少会这么做，因为投机就会有风险，农民最喜欢的是脚踏实地的感觉。
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黄老爹叹口气道：“咱们家这个样儿，没底子。来往的又是姚家这样的大家族大商家，人情往来上短了，自是要吃亏，又不能不跟他们来往。做买卖嘛，买和卖不分家。人情是第一要紧，所以才说礼尚往来。我倒不是打肿脸充胖子，是咱们家做的这个火柴买卖是真能赚钱的行当，楚王府和姚家的计划我虽看不大懂，倒是觉得能稳赚的。”
黄老爹大略说了下姚家的计划。因火柴是个新东西，打开市场的突破口是从贵族富庶人家开始，等过个一年半载，火柴制方稳定了，再慢慢摸索着建立更大的作坊，降低生产成本，把火柴推入寻常百姓家。
火柴是个消耗品，只要制法不传出去，其中的利润非常可观。
金穗频频点头，这是个很不错的想法，试点销售，再全面推销。而且可以通过火柴盒的制作，把火柴区分出价格来，天底下多的是钱多得烧手的人。
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“快请连掌柜。”黄老爹先已听了金穗转告的姚老太太的话，知道连年余来的目的，吩咐完山岚，又对金穗道，“你也见见连掌柜，跟连掌柜请个安。”
金穗点点头，连年余就大跨步地上楼来了，笑呵呵地说道：“黄老太爷，别来无恙！”抱拳给黄老爹作了个揖。
黄老爹回礼，连年余看见金穗，越发笑容可掬，圆圆的脸笑得跟个弥勒佛似的：“黄姑娘也安好？”
“托连掌柜的福，都安好。”说着，金穗给连年余福礼。
“瞧黄姑娘像模像样的，倒真像大家的小姐了，可见楚王府的嬷嬷们是真会教规矩的。如此，我也放心了，想必昨日姑娘去我们家拜见老太太，也得了不少夸赞吧？”
连年余对金穗这个小小的女孩子还是很佩服的，忍不住多了些关心，因此才听说了金穗在楚王府的一些事。
金穗想起那些嬷嬷们，和那些繁琐的规矩礼仪，不由地苦笑，腼腆答道：“嬷嬷们尽心，我自然不能辜负了，到底算是师徒一场了。昨日去了贵府上，倒没说规矩错了哪儿。”
闲话两句，连年余道明来意，等了等，不见黄老爹唤金穗下去，正奇怪，黄老爹却道：“我们家统共我和孙女两个人，买宅子这样的事儿能商量的人只有她，我是个大老粗，宅子咋样无所谓，只要孙女住着舒服便得了。因此，不用避开她的。”
连年余虽讶异，仍是点点头，瞥了眼金穗，便把几处宅子的情况一一道来。
连年余准备了十余处宅子，黄老爹挑了三处较为合适的：“瞧着都是好的，让我不好选了。穗娘儿，你看看喜欢哪一处？”
“爷爷挑的都是好的，不过，看了屋子，说不得就好挑了。”连年余说的细致，金穗听得很认真，黄老爹指出了其中三处，她能马上想到连年余的描述。
古代买宅子很麻烦，通讯不发达，手续走得慢，各种证明很多，宅主还得得到周围邻居的许可，在这一点上，有姚家的帮忙，倒是不成问题。
因是才刚吃过早饭，三人直接乘上马车去了三处房产查看。
第一处在姚府的附近，这里富贵云集，宅子虽贵了很多，但治安是最好的，每天都有衙役巡逻往来。
第二处在锦官城西靠中的位置，一溜新房，房顶上的青瓦还散发着从瓦窑里出来的味道。院子是三进的。
第三处在靠近城东门的位置，在深巷里，两进的院子，后院较大，因空置得较久，院子很是荒凉。
金穗问道：“这院子里原来住的是啥人家？咋荒成这样了？”按说，锦官城内出现长期空屋子的情况很少，毕竟这里客流量很大，不仅云集了蜀商，还有很多徽商。
“原先是一对老夫妻住着的，门前开了个铺子，因无儿女养老送终，待两位老人家去了，便空了下来。”回答金穗问话的是一个牙人。
锦官城内有专门的牙行，相当于奴隶、牲口、屋宅的中介人。这牙人姓宋，人称宋牙子，在屋宅牙行浸淫多年，据连年余所言，是他的朋友。
黄老爹眉梢略皱了皱，买房屋自然是得看风水，一般都会看一下门外东西方向的高低，有没有障碍物或寓意吉祥的人或物，房屋是否齐整，布局是否合理，排水是否通畅，等等。风水这个东西很模糊，不会看风水的人，最好的参照物便是房屋的前主人的运气。
宋牙子一瞧黄老爹的神色，便知他在想什么，忙解释道：“那对老夫妻虽说子孙福薄了些，但是活着的时候常常施舍乞儿，与邻里睦好友善。临老，邻里和乞儿都肯真心来送他们，倒是比那些正经有儿女的人家场子还要大。可见是积了阴德了。”
金穗有些好笑，从来做中介这类的人都是面甜心苦，想着怎么两头拿钱，“阴德”这俩字从宋牙子的嘴里说出来，隐有讽刺意味。金穗淡淡扯了下嘴角，因她戴着帷帽，别的人都看不见她的脸色。
不管怎么说，宋牙子是连年余专门请来的，她哪里好得罪。
“照你这样说，这宅子没啥不好的地儿，咋还空这久？”黄老爹问道。
“老大人有所不知，宅子原先是那对老夫妻的，临老的时候这屋子并没人可传，官府登记之后，过个三年五载上十年，真没亲儿亲女来讨要，方会没入府库。也是老大人赶上巧宗了，这宅子才从官府里腾挪出来。是真没什么不好。”宋牙子听黄老爹的话略微费力，愣了一下才回答。
他说得模糊，到底宅子空置了多少年，其实并没说清楚。空置短了，这屋子毕竟是办过丧事的，不吉利，空置久了，屋子没人气，也不好。
黄老爹沉吟，并没有决定是否要或不要，四处转了转，便要回去了。
宋牙子跑了一上午，本来成竹在胸，毕竟是连年余介绍的，还亲自陪着，肯定不是什么小人物，谁知连看了三处，黄老爹都不甚满意。
此时见黄老爹要走，宋牙子忙道：“老大人，我看老大人家里有千金小姐，其实这座宅子是相对合适的，价格也公道。我先着人收拾了屋子，过两日老大人再来瞧，不至于这么荒凉。”
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